Acquisto casa

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    Come fare una proposta di acquisto immobiliare

    La proposta di acquisto è il primo passo formale per comprare casa. È un documento scritto, con valore vincolante se accettato dal venditore, e per questo va redatto con attenzione. Ecco gli elementi che non devono mancare e che tutelano l’acquirente: 1. Dati essenziali Dati anagrafici completi di acquirente e venditore. Identificazione precisa dell’immobile (indirizzo, dati catastali). Prezzo offerto e modalità di pagamento. Termine entro cui il venditore deve accettare la proposta. 2. Caparra confirmatoria Normalmente pari al 5-10% del prezzo offerto. Garantisce serietà da parte dell’acquirente, ma tutela anche l’acquirente stesso: se il venditore si ritira, deve restituire il doppio della caparra ricevuta. 3. Clausole di tutela fondamentali Queste…

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  • Acquisto casa,  Ristrutturazione casa

    Cosa Valutare Quando si Compra Casa: Guida Completa alle Spese

    Comprare casa è una delle decisioni più importanti nella vita di una persona, sia dal punto di vista economico che emotivo. Non basta considerare solo il prezzo dell’immobile, ma è fondamentale valutare anche tutte le spese accessorie che incidono sul costo finale dell’acquisto. 1. Valutazione dell’Immobile Prima di tutto, occorre analizzare con attenzione la posizione, la qualità costruttiva, l’efficienza energetica e lo stato generale della casa. Una valutazione accurata evita spiacevoli sorprese e consente di capire se l’investimento è davvero conveniente. 2. Spese Notarili L’atto di compravendita deve essere stipulato davanti a un notaio. I costi variano in base al valore dell’immobile e comprendono sia l’onorario professionale sia le imposte…

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  • Acquisto casa,  Ristrutturazione casa

    Comprare casa o andare in affitto?

    Pro e contro per fare la scelta giusta Quando si pensa al proprio futuro abitativo, una delle domande più comuni è: meglio comprare casa o andare in affitto? La risposta dipende da diversi fattori: economici, personali, lavorativi e persino emotivi. Entrambe le opzioni hanno vantaggi e svantaggi da valutare attentamente. Ecco un’analisi chiara per aiutarti a decidere. 🏡 Comprare casa Pro: Investimento nel tempo: Acquistare un immobile significa costruire un patrimonio personale. Stabilità abitativa: Nessun rischio di disdetta del contratto o aumenti di canone. Libertà totale: Puoi ristrutturare, arredare e modificare gli spazi secondo le tue esigenze. Possibile rivalutazione: Nel lungo termine, il valore della casa potrebbe aumentare. Mutuo come…

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